하와이한인문화회관 건물 구입 : 3075 Kalihi Street: Contract Price: $2,837,500 (11/18/2015)
* 그간 하와이 교민 여러분의 도움으로 2007년 Hawaii Korean Cultural Center가 출범한 이래
2015년 11월까지 행사를 통해 모은 수익금과 기부금을 모아 2015년 11월 18일
3075 Kalihi Street에 소재한 Commercial Building을 구입하셨습니다.
이 건물은 두 필지로 구성되어 있으며 각각의 주소및 크기는 아래와 같습니다.
1) 3075 Kalihi Street. Honolulu, HI ------> 33,774 (Sq ft), 0.7753 (acres) Parcel Number: 140140250000
2) 3059 Kalihi Street. Honolulu, HI ------> 5,000 (Sq ft), 0.1148 (acres) Parcel Number: 140140280000
건물은 2층으로 구성되어 있습니다.
1층은 Commercial Unit이며 1개의 회사 (2400 sq ft)와 두개의 교회 (각각 600 sq ft)가 임대를 하고 있으며
Laundry를 할 수 있는 unit 및 HKCC에서 office로 한 unit (600 sq ft)을 사용하고 있습니다.
2층은 8개의 Residential Unit으로 구성이 되어 있으며 모두 임대가 된 상태입니다.
매달들어오는 임대료 수입과 Laundry 운영 수입으로 융자금을 상환을 하고 있습니다.
총 구입가는 $2,837,500이며 $2,100,000은 Ohana Pacific Bank에서 Mortgage 융자를 얻어 구입했습니다.
Seller 및 거래 담당 부동산 에이전트로 부터 credit을 받아서 실제 HKCC에서 지불한 금액은 아래와 같습니다.
* Appraisal fee: $5,815
* Property tax:$5130.52 + $825,43
* Net payment for Building:$2,801,964.81
건물 구입 closing statement 첨부